行至十月中旬，在经历了一周的缓和之后，长沙楼市购房者热情不减，成交量、价再度双双飘红。最新数据显示，上周（2016.10.09—2016.10.15）长沙市内六区新建商品房网签9417套，94.62万平方米，套数环比增长60.64%。其中，内六区住宅网签7905套，环比增长50.06%；内六区住宅网签均价为7565元/平方米，环比上涨5.23%。住宅成交量价齐涨 岳麓区均价破9千分区域来看，长沙一周新建住宅成交量呈现六区齐涨的向好局面，环比涨幅在16.30%-85.09%之间。其中岳麓区涨幅最大，成交量环比涨逾8成。内六区中雨花区、岳麓区、望城区、天心区4个区域成交量破千套。雨花区以1765套蝉联成交榜首位；岳麓区紧随其后，成交1514套，较上上周前进2个名次；望城区以1470套位列继续保持在第三位。在价格方面，除了望城区保持稳定外，长沙内五区住宅均价皆环比上涨，且有突破。岳麓区首次突破9字头向万元大关靠近，以9363元/平方米的成交均价居内六区之首，环比涨6.28%。岳麓区也成为长沙楼市第一个均价破9的区域；雨花区以8075元/平方米位列第二位，成为继岳麓区后第二个均价破8字头的区域；开福区以7785元/平方米位列内六区第三位。从各项目网签套数来看，前10名的项目共计成交1703套。河东逆袭成为长沙楼市主场，雨花区又是河东市场的成交主力，在成交排行榜前10名中占3席，前3名中占2席。雨花区第六都、芙蓉区爵世名邸东湖以及雨花区明昇壹城，分别位列上周内六区新建商品房网签套数前三甲，其中第六都的成交均价以突破万元/平方米。购房者热情不减 成交量日均破千成常态据长沙房地产市场预警预报系统数据显示，9月长沙市内六区新建商品住宅网签成交270.54万㎡，同比增长86.78%，环比增长51.00%；住宅网签均价7028元/㎡，同比增长23.11%，环比增长6.02%。从9月中旬起，长沙新建商品房网签数量已有数日维持在千套以上。随着多城楼市调控来袭，在全国楼市分化加剧的大背景下，价格相对低洼、暂无限贷限购等政策出台的长沙楼市成交情况仍非常可观。从10月10日-10月13日，长沙新住宅的网签量连续3天破千套，购房者热情不减；10月15日-16日，明昇壹城、光明E城、恒大江湾、五矿万境蓝山等数十余盘争先推新，抢占客源。根据搜狐焦点网长沙站在月初的不完全统计，10月长沙预计将有70盘先后推新入市，而从开发商目前的推新情况看，还未达到该数量的一半。业内人士分析，不排除由于一些楼盘在全国强调控和严整治的政策威慑下，推迟了开盘时间。如果剩下的大部分楼盘能按预期在10月入市，那么10月下旬长沙楼市的成色或将能比肩金九月。